开发商未按时交房，您可以要求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，催告后三个月内未交房，可退房。若不及时处理，可能导致您的权益受损，如资金被长期占用。
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开发商未按时交房，常见处理方式是催告并要求退房或索赔。选择时，应看合同约定与开发商态度，若开发商有诚意解决，可考虑索赔；若无，则坚决退房。
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开发商未按时交房可退房。操作如下：1. 先催告开发商，要求其交房；2. 若三个月内未交房，书面提出退房要求；3. 与开发商协商退房事宜，包括退款等；4. 若协商不成，可通过法律途径解决。

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