“土地转让给第三方，现在国家要征用这块土地(几平方米)，补偿应归谁所有？”这一问题的处理可能会受到一些特殊情况或例外情形的影响。1.如果土地转让未经合法程序，原土地使用者可以要求撤销转让行为。例如，转让的土地属于集体所有，而转让时未经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，该转让行为可能因违反法定程序而被撤销。此时，土地使用权恢复到原使用者手中，国家征用土地的补偿款应归原土地使用者所有。2.如果土地权属存在争议，补偿款可能被冻结。比如，原土地使用者、第三方以及其他相关方都主张对该土地享有使用权，各方之间存在权属纠纷且无法协商解决。在这种情况下，征收部门可能会暂时冻结补偿款，待权属争议通过法律程序解决后，再根据最终确定的权属情况分配补偿款，这会导致补偿款的获取时间延长。3.政府政策调整可能影响补偿标准和分配方式。例如，在国家征用土地的过程中，当地政府出台了新的征地补偿政策，对补偿标准或补偿对象的范围进行了调整。如果新政策对原土地转让方或第三方不利，可能会导致他们获得的补偿金额减少或无法获得补偿。
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关于您“土地转让给第三方，现在国家要征用这块土地(几平方米)，补偿应归谁所有？”的问题，土地转让后国家征用的补偿归属需结合土地转让的具体情况判断。土地转让给第三方后国家征用，补偿款一般归土地使用权人所有。1.若土地转让已完成合法过户登记，且第三方已成为合法土地使用权人，则该征用补偿款应归第三方所有。因为此时第三方依法享有土地的使用权，国家征用土地会对其使用权造成影响，补偿自然应归属合法使用权人。2.若土地转让未办理合法过户登记，原土地使用者仍是法律上的土地使用权人，那么补偿款通常归原土地使用者。因为未过户意味着土地使用权在法律上未发生转移，原使用者仍对土地享有权利。3.若土地转让合同中对征用补偿款的归属有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则应按照合同约定执行。合同是双方真实意思表示，在合法有效的前提下，约定优先于法定。
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您问“土地转让给第三方，现在国家要征用这块土地(几平方米)，补偿应归谁所有？”，这一问题的法律依据主要来自《中华人民共和国土地管理法》。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议”。在您的问题中，土地转让给第三方后，关键在于确定谁是“拟征收土地的使用权人”。如果土地转让已完成过户登记，第三方持有不动产权属证明，那么第三方就是法律规定的使用权人，有权办理补偿登记并获得补偿款。反之，若未办理过户，原土地使用者持有权属证明，则原使用者为使用权人，有权获得补偿。若转让合同有合法约定补偿归属，该约定在不违反此条法律关于使用权人登记规定的前提下（如约定归原转让方但未过户，可能与法律规定冲突），可作为分配依据。综上，补偿归属核心在于当前合法的土地使用权登记状态。
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“土地转让给第三方，现在国家要征用这块土地(几平方米)，补偿应归谁所有？”在处理此问题时，可能会面临一些法律风险点。1.诉讼时效风险：一般为6个月，自知道或应当知道具体行政行为之日起计算。例如，国家发布土地征用公告后，明确了补偿方案和补偿对象，原土地使用者或第三方若对补偿归属有异议，应在6个月内通过法律途径主张权利。如果超过这个期限，可能会因超过诉讼时效而无法通过诉讼获得法律保护，导致无法争取到应有的补偿。2.证据链风险：缺乏土地权属证明或补偿协议可能导致权益难以证明。比如，原土地使用者将土地转让给第三方，但未签订书面转让合同，也未办理过户登记，国家征用时，双方都无法提供有效的证据证明自己是合法的土地使用权人，从而无法确定补偿款的归属，自身权益难以得到保障。

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