您租的房子三个月起租到期后续租，现在想退房，押金是否会退需结合合同约定和实际情况判断。租房合同到期后续租，现想退房押金是否退还，依据合同约定及法律规定执行。1.若存在续租时双方签订了新的书面租赁合同，且合同中明确约定了提前退租押金处理方式的情况，则按照新合同的约定执行。例如，合同中若写明“提前退租押金不退”，且您未与房东协商一致，则押金可能无法退还。2.若存在续租时未签订新书面合同，视为不定期租赁的情况，您可以随时解除合同，但需要在合理期限内通知房东。此时，若您已按约定通知且房屋及设施无损坏、无拖欠费用等违约行为，押金通常应当退还。3.若存在您在租赁期间有违约行为（如损坏房屋设施、拖欠租金、未按合同约定提前通知退租等）的情况，房东有权根据合同约定扣除相应押金作为违约金或赔偿，剩余部分应退还，若无剩余则押金可能不退。
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您租的房子三个月起租到期后续租，现在想退房，在此过程中可能会面临一些法律风险。1.押金无法全额退还的风险：例如，若您在租赁期间不小心损坏了房屋内的家具（如沙发被划破），房东可能会根据合同约定从押金中扣除维修费用，导致您无法全额拿回押金。2.被房东主张支付违约金的风险：如果原合同或续租合同中明确约定了提前退租的违约金数额，而您未与房东协商一致就退租，房东可能会要求您除了押金外，还需额外支付违约金。
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您租的房子三个月起租到期后续租，现在想退房，押金退还问题的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”第七百三十条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”您的情况中，原三个月起租合同到期后续租，若未签订新的书面合同，则视为不定期租赁，您有权随时解除合同，但需提前合理期限通知房东。同时，第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果您存在违约行为，房东可依据此条约定扣除押金。综上，若为不定期租赁且您无违约并提前通知，押金应退；若有违约或合同明确约定不退，则可能不退。
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您租的房子三个月起租到期后续租，现在想退房，在处理押金退还事宜时，要避免一些常见的错误操作。1.未提前通知房东直接退租：即使是不定期租赁，也需要在合理期限内提前通知房东，如果未提前通知就擅自退租，可能会被房东认定为违约，从而扣留押金。2.退租时未办理正式交接手续：退租时不与房东共同检查房屋状况并签署交接记录，后续房东可能会以房屋存在损坏等理由拒绝退还押金，而您将难以举证反驳。3.丢失押金收据等重要凭证：押金收据是证明您缴纳押金的重要证据，如果丢失，可能会导致房东否认收到过押金，增加押金退还的难度。如果您已经出现了类似的错误操作，或者担心自己的权益受到损害，建议及时向专业律师咨询，寻求法律帮助。

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